pronájem bytu 3+kk 99 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3kk balkon parkování Ve Střešovičkách Praha 6 Břevnov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+kk o velikosti 99m s balkonem ve 3NP domu na Praze 6, Břevnov, ulici Ve Střešovičkách. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje se zařízeným kuchyňským koutem (linka s el. varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí), dále dva samostatné neprůchozí pokoje (ložnice + dětský pokoj). Koupelna je s vanou a pračkou, WC samostatné. V bytě je prostorná komora a náleží k němu také sklepní kóje cca 6m. Možnost pronájmu parkovacího stání v suterénu domu. Nábytek a vybavení jsou součástí pronájmu a tak je byt připraven k okamžitému stěhování. O více informací a prohlídky volejte kdykoli
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (354 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 99 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality NEBE
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Parkování : parkování na ulici
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-N5411
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
35 000 Kč
354 Kč/m²
Odhad reálné ceny
35 734 Kč
30 433 – 41 546 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
36 095 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
33 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 095 Kč (rozpětí 30 928 Kč – 41 685 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 33 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Náměstí Před Bateriemi)
- Nádraží
- 1190 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |