pronájem bytu 2+kk 54 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Střednědobý pronájem kompletně vybavený byt 2+kk, 54 m² Praha 3, Žižkov Neplatíte žádnou provizi. Nabízíme ke střednědobému pronájmu světlý, prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk o celkové ploše 53,76 m², který se nachází ve 3. podlaží domu v ulici Lukášova 2, Praha 3 Žižkov. Byt je ideální pro 12 osoby, které hledají komfortní bydlení v širším centru Prahy, s výbornou dopravní dostupností a veškerým vybavením pro každodenní život. Velkou výhodou je transparentní konečná cena bez dalších měsíčních nákladů. Nájemné, fixní poplatky, energie, služby i internet jsou již zahrnuty v celkové ceně. Dispozice a velikost místností Byt nabízí praktické uspořádání s oddělenou ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,02 m² Samostatná ložnice: 22,54 m² Vstupní chodba: 8,05 m² Koupelna s WC: 4,15 m² Celková podlahová plocha: 53,76 m² Kompletní vybavení stačí si přivézt osobní věci Byt se pronajímá plně zařízený a připravený k okamžitému pohodlnému bydlení. Obývací část je vybavena pohodlnou sedací soupravou, křeslem, konferenčním stolkem a jídelním barovým stolem se židlemi. Kuchyňský kout nabízí kuchyňskou linku, lednici s mrazákem, varnou desku, mikrovlnnou troubu a základní vybavení pro přípravu jídel. Prostorná samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí, nočními stolky, komodou a úložnými prostory. Součástí ložnice je také pracovní stůl s kancelářskou židlí, díky kterému je byt vhodný i pro práci z domova. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Atraktivní lokalita Praha 3, Žižkov Byt se nachází v oblíbené lokalitě Praha 3 Žižkov, která nabízí skvělé spojení s centrem města a zároveň veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Žižkov patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky své atmosféře, široké nabídce restaurací, kaváren, obchodů a možností trávení volného času. V blízkosti se nachází park Vítkov, ideální pro procházky, sport i odpočinek s krásnými výhledy na Prahu. Velkou předností je také blízkost Karlína, Florence a centra Prahy. Výborná dopravní dostupnost V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení do centra Prahy a návaznost na metro. Lokalita je tak vhodná pro jednotlivce, páry, zahraniční profesionály i osoby přijíždějící do Prahy na pracovní nebo studijní pobyt. Cena a podmínky pronájmu Celková měsíční cena: 42 200 Kč Cena zahrnuje: Nájemné: 33 200 Kč/měsíc Fixní poplatky, energie, služby a internet: 9 000 Kč/měsíc CELKEM: 42 200 Kč/měsíc KONEČNÁ CENA Veškeré pravidelné poplatky zahrnuty v ceně Internet v ceně Bez provize realitní kanceláři Bez dodatečného vyúčtování fixních poplatků Minimální délka pronájmu 2 měsíce Ideální pro 12 osoby Kompletně vybavený byt Výborná dostupnost centra Prahy Pohodlné bydlení bez starostí Hledáte plně vybavený byt v Praze na několik měsíců? Tento byt nabízí ideální kombinaci prostorného interiéru, kompletního vybavení, atraktivní lokality a jednoduchých, transparentních podmínek pronájmu. Stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Možnost pronájmu parkovacího místa přímo v domě za extra poplatek. Pro více informací o dostupnosti a možnostech pronájmu nás neváhejte kontaktovat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitysffczech.cz/cs/n/strednedoby-pronajem-kompletne-vybaveny-byt-2kk-54-m²-praha-3-zizkov-bez-provize-554015
Parametry
- Cena
- 33 200 Kč /měsíc (615 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- SFF Czech s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: nájemce neplatí provizi
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-547
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
33 200 Kč
615 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 244 Kč
18 101 – 24 684 Kč
Nabídka je 56 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -25 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
21 534 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
18 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 534 Kč (rozpětí 18 451 Kč – 24 868 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 18 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 33 200 Kč je o 56% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Lukášova)
- Nádraží
- 689 m (Křižíkova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |