Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 54 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Střednědobý pronájem kompletně vybavený byt 2+kk, 54 m² Praha 3, Žižkov Neplatíte žádnou provizi. Nabízíme ke střednědobému pronájmu světlý, prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk o celkové ploše 53,76 m², který se nachází ve 3. podlaží domu v ulici Lukášova 2, Praha 3 Žižkov. Byt je ideální pro 12 osoby, které hledají komfortní bydlení v širším centru Prahy, s výbornou dopravní dostupností a veškerým vybavením pro každodenní život. Velkou výhodou je transparentní konečná cena bez dalších měsíčních nákladů. Nájemné, fixní poplatky, energie, služby i internet jsou již zahrnuty v celkové ceně. Dispozice a velikost místností Byt nabízí praktické uspořádání s oddělenou ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,02 m² Samostatná ložnice: 22,54 m² Vstupní chodba: 8,05 m² Koupelna s WC: 4,15 m² Celková podlahová plocha: 53,76 m² Kompletní vybavení stačí si přivézt osobní věci Byt se pronajímá plně zařízený a připravený k okamžitému pohodlnému bydlení. Obývací část je vybavena pohodlnou sedací soupravou, křeslem, konferenčním stolkem a jídelním barovým stolem se židlemi. Kuchyňský kout nabízí kuchyňskou linku, lednici s mrazákem, varnou desku, mikrovlnnou troubu a základní vybavení pro přípravu jídel. Prostorná samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí, nočními stolky, komodou a úložnými prostory. Součástí ložnice je také pracovní stůl s kancelářskou židlí, díky kterému je byt vhodný i pro práci z domova. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Atraktivní lokalita Praha 3, Žižkov Byt se nachází v oblíbené lokalitě Praha 3 Žižkov, která nabízí skvělé spojení s centrem města a zároveň veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Žižkov patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky své atmosféře, široké nabídce restaurací, kaváren, obchodů a možností trávení volného času. V blízkosti se nachází park Vítkov, ideální pro procházky, sport i odpočinek s krásnými výhledy na Prahu. Velkou předností je také blízkost Karlína, Florence a centra Prahy. Výborná dopravní dostupnost V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení do centra Prahy a návaznost na metro. Lokalita je tak vhodná pro jednotlivce, páry, zahraniční profesionály i osoby přijíždějící do Prahy na pracovní nebo studijní pobyt. Cena a podmínky pronájmu Celková měsíční cena: 42 200 Kč Cena zahrnuje: Nájemné: 33 200 Kč/měsíc Fixní poplatky, energie, služby a internet: 9 000 Kč/měsíc CELKEM: 42 200 Kč/měsíc KONEČNÁ CENA Veškeré pravidelné poplatky zahrnuty v ceně Internet v ceně Bez provize realitní kanceláři Bez dodatečného vyúčtování fixních poplatků Minimální délka pronájmu 2 měsíce Ideální pro 12 osoby Kompletně vybavený byt Výborná dostupnost centra Prahy Pohodlné bydlení bez starostí Hledáte plně vybavený byt v Praze na několik měsíců? Tento byt nabízí ideální kombinaci prostorného interiéru, kompletního vybavení, atraktivní lokality a jednoduchých, transparentních podmínek pronájmu. Stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Možnost pronájmu parkovacího místa přímo v domě za extra poplatek. Pro více informací o dostupnosti a možnostech pronájmu nás neváhejte kontaktovat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitysffczech.cz/cs/n/strednedoby-pronajem-kompletne-vybaveny-byt-2kk-54-m²-praha-3-zizkov-bez-provize-554015

Parametry

Cena
33 200 Kč /měsíc (615 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
26.10.2026 (2 dny)
Prodávající
SFF Czech s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Provize: nájemce neplatí provizi Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-547

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 33 200 Kč 26.10.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 33 200 Kč 26.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
33 200 Kč
615 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 244 Kč
18 101 – 24 684 Kč

Nabídka je 56 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -25 %).

Jistota odhadu 44 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 21 534 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 18 000 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 534 Kč (rozpětí 18 451 Kč – 24 868 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 18 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 33 200 Kč je o 56% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
67 m (Lukášova)
Nádraží
689 m (Křižíkova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
91 min · 2 přestupy
České Budějovice
106 min · 1 přestup
Liberec
128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
139 min · 1 přestup
Brno hl. n.
144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026 přidáno