prodej pozemku 1 428 m²

Zástřizly · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1 428 m², Zástřizly Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 428 m², nacházející se v obci Zástřizly v okrese Kroměříž. Pozemek je v katastru nemovitostí evidován jako ostatní plocha. Díky své výměře představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají pozemek v klidnějším prostředí Zlínského kraje. Pokud hledáte pozemek s potenciálem do budoucna, tato nabídka může stát za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 242 800 Kč (170 Kč/m²)
Pozemek: 1428 m²
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9496

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	242 800 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	242 800 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

242 800 Kč

170 Kč/m²

Odhad reálné ceny

674 980 Kč

325 592 – 1.38 mil. Kč

Nabídka je 64 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 634 481 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 571 264 · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 999 600 · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 571 264 Kč (rozpětí 357 840 Kč – 952 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 11651 nabídek stejného druhu → 999 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 242 800 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 12:32

Prodej pozemku vedeného jako ostatní plocha v obci Zástřizly. Text neobsahuje žádné varovné signály ani právní vady.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Zástřizly)
Nádraží: 6743 m (Koryčany)
Brno hl. n.: 93 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 129 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 148 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 176 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 207 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 259 min · 3 přestupy
Liberec: 262 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 267 min · 3 přestupy
České Budějovice: 283 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno