Pronájem bytu 1+1 33 m²

Luštěnice, Zelená · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem, byt 1+1, Luštěnice, Zelená. Pěkný kompletně vybavený, zařízený byt, rekonstruovaný v roce 2017. Nová prostorná koupelna s vanou, nové obklady, dlažby, plovoucí podlahy, plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Obývací pokoj oddělený od kuchyně posuvnými dveřmi, předsíň. K bytu patří sklep v suterénu domu. Byt je umístěn v I. NP v domě bez výtahu, vhodné i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vytápění a dodávka teplé vody dálkové. Nespornou výhodou je velké nezpoplatněné parkoviště u domu, kde si každý své místo určitě najde. Obec je velmi dobře vybavena, kompletní nabídka služeb, lékař, škola, školka, sportoviště, hřiště, koupaliště. obchody. Dům je obklopený zelení, louka, les přímo u domu. Příjemné bydlení. Výhodné dopravní spojení do Prahy a Mladé Boleslavi - nájezd na R10. S ohledem na stav nemovitosti, který nevyžaduje žádné náklady na opravy je byt vhodný k  nastěhování od 1.12.2026

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Rok stavby: 1975
Podlaží: 6
Na trhu od: 26.10.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 6787 m MHD 235 m školka 1693 m lékař 1939 m pošta 2015 m restaurace 1920 m škola 1884 m vlak 2281 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 011 Kč

9 610 – 13 279 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 9 429 · váha 32 %

Model z dat 11 912 · váha 65 %

Cenová hladina (cr) 10 763 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (32% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 9 429 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (65% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 912 Kč (rozpětí 10 207 Kč – 13 757 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 10 763 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Luštěnice, Sluneční)
Nádraží: 2284 m (Luštěnice)
Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Liberec: 84 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 87 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 131 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 138 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 143 min · 1 přestup
České Budějovice: 151 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
26.10.2026	přidáno