pronájem bytu 1+1 33 m²

Luštěnice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 33 m², Luštěnice Pronájem, byt 1+1, Luštěnice, Zelená. Pěkný kompletně vybavený, zařízený byt, rekonstruovaný v roce 2017. Nová prostorná koupelna s vanou, nové obklady, dlažby, plovoucí podlahy, plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Obývací pokoj oddělený od kuchyně posuvnými dveřmi, předsíň. K bytu patří sklep v suterénu domu. Byt je umístěn v I. NP v domě bez výtahu, vhodné i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vytápění a dodávka teplé vody dálkové. Nespornou výhodou je velké nezpoplatněné parkoviště u domu, kde si každý své místo určitě najde. Obec je velmi dobře vybavena, kompletní nabídka služeb, lékař, škola, školka, sportoviště, hřiště, koupaliště. obchody. Dům je obklopený zelení, louka, les přímo u domu. Příjemné bydlení. Výhodné dopravní spojení do Prahy a Mladé Boleslavi - nájezd na R10. S ohledem na stav nemovitosti, který nevyžaduje žádné náklady na opravy je byt vhodný k nastěhování od 1.12.2026 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.10.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 50 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Výstavba: 1975 Číslo zakázky: IDNES-959132

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 206 Kč

8 683 – 11 879 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).

Jistota odhadu 49 %

střední

Rozpad podle metod

Model z dat 10 235 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 11 000 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 235 Kč (rozpětí 8 770 Kč – 11 820 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71355 nabídek stejného druhu → 11 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Luštěnice, Sluneční)
Nádraží: 2284 m (Luštěnice)
Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Liberec: 84 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 87 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 131 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 138 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 143 min · 1 přestup
České Budějovice: 151 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno