Pronájem bytu 1+1 37 m²
Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 1+1 v ulici Závodu Míru v Sokolově.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu bez výtahu. Dům je revitalizovaný, byt rekonstruovaný. Byt je vybaven plastovými okny.
K bytu náleží také sklepní kóje.
Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb i centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD i cyklostezka. Dobrá je také dopravní dostupnost a rychlé napojení na D6 ve směru Praha a Cheb.
Podmínky pronájmu
Nájemné: 7.500 Kč / měsíc
Služby pro 1 osobu: 4.496 Kč / měsíc
Elektřina: bude převedena na nájemce
Kauce: 15.000 Kč
Provize RK: 7.500 Kč
Byt je volný ihned k nastěhování a je určen k dlouhodobému pronájmu.
Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pracovního poměru nebo jiného prokazatelného zdroje příjmů a předložení výpisu z Centrální evidence exekucí bez záznamu.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-sedlacek
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
sklep
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
564 m
MHD
19 m
školka
286 m
lékař
639 m
pošta
1382 m
restaurace
86 m
škola
421 m
obchod
586 m
vlak
2111 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
203 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 326 Kč
7 521 – 9 263 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 284 · váha 62 %
Model z dat
8 341 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 537 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 8 284 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 341 Kč (rozpětí 7 147 Kč – 9 633 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 12 537 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Sokolov, sídliště Michal škola)
- Nádraží
- 1848 m (Královské Poříčí)
- Plzeň hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 196 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
- Liberec
- 230 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 235 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 283 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 288 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 321 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |