pronájem bytu 1+1 37 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 1+1 k dlouhodobému pronájmu v Sokolově. Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 1+1 v ulici Závodu Míru v Sokolově. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu bez výtahu. Dům je revitalizovaný, byt rekonstruovaný. Byt je vybaven plastovými okny. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb i centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD i cyklostezka. Dobrá je také dopravní dostupnost a rychlé napojení na D6 ve směru Praha a Cheb. Podmínky pronájmu Nájemné: 7.500 Kč / měsíc Služby pro 1 osobu: 4.496 Kč / měsíc Elektřina: bude převedena na nájemce Kauce: 15.000 Kč Provize RK: 7.500 Kč Byt je volný ihned k nastěhování a je určen k dlouhodobému pronájmu. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pracovního poměru nebo jiného prokazatelného zdroje příjmů a předložení výpisu z Centrální evidence exekucí bez záznamu. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N2787

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 500 Kč

203 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 415 Kč

7 142 – 9 823 Kč

Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 27 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 8 287 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 12 333 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 287 Kč (rozpětí 7 101 Kč – 9 571 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71355 nabídek stejného druhu → 12 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Sokolov, sídliště Michal škola)
Nádraží: 1848 m (Královské Poříčí)
Plzeň hl. n.: 110 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 143 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
České Budějovice: 196 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy
Liberec: 230 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 235 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 283 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 288 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 321 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026	znovu v nabídce
28.10.2026	staženo
26.10.2026	přidáno