pronájem bytu 2+kk 30 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 30 m², Zdeňka Štěpánka 2949/22, Most Nabízíme k pronájmu hezký byt o dispozici 2+kk a výměře 30 m² na adrese Zdeňka Štěpánka 2949/22 v Mostě. Bytová jednotka se nachází v přízemí nízkopodlažního domu. Byt je po kompletní a velice zdařilé rekonstrukci, která proběhla v roce 2024. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. V koupelně je prostorný sprchový kout a umyvadlová skříňka se zrcadlem, WC odděleno. V předsíni je velká vestavěná skříň. Dům je situován v klidné a žádané části města. Veškerá občanská vybavenost v těsném dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 1.11.2026 Čisté nájemné: 10 500,- Kč Zálohy: Teplo: 900,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie společných prostor: 80,- Kč Lednice: 400,- Kč Pračka: 420,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 700,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 13 200,- Kč Kauce: 20 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se převádí na nájemníka.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-672
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 244 Kč
8 721 – 11 914 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
10 322 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
10 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 322 Kč (rozpětí 8 844 Kč – 11 920 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71355 nabídek stejného druhu → 10 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m (Zdeňka Štěpánka)
- Nádraží
- 2262 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |