pronájem bytu 2+kk 82 m²
Všeruby · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 82 m², Všeruby Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 82 m², který se nachází v přízemí rodinného domu v obci Všeruby na Plzeňsku. K bytu náleží terasa, která nabízí příjemné místo pro odpočinek a relaxaci. Měsíční nájemné činí 14 000 Kč včetně energií. Nájemce hradí pouze stočné, svoz komunálního odpadu a jednorázovou provizi realitní kanceláři. Vratná kauce je stanovena ve výši 14 000 Kč. Obec Všeruby se nachází přibližně 12 km od Plzně a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Výhodou je také dobrá dostupnost do Plzně díky pravidelnému autobusovému spojení. Byt je k nastěhování od 1. 12. 2026. Pokud hledáte prostorné bydlení s terasou v příjemné lokalitě s dobrou dostupností do Plzně, může být tato nabídka právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959076
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
171 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 848 Kč
12 569 – 17 378 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
14 361 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
27 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 361 Kč (rozpětí 12 305 Kč – 16 585 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71355 nabídek stejného druhu → 27 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Všeruby)
- Nádraží
- 8656 m (Plešnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |