pronájem chaty/chalupy 639 m² s pozemkem 2 940 m²
Bernartice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem chalupy, 639 m², Bernartice Nabízíme k pronájmu prostornou samostatnou chalupu v klidné části obce Bernartice (k. ú. Bečkov). Cihlová stavba ve velmi dobrém stavu, 2 nadzemní podlaží, celkem 12 místností, užitná plocha 639 m², pozemek 2 940 m². Vhodné pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení, rekreaci či provoz penzionu/menšího sídla. Klidné soukromí a široké možnosti využití. Prohlídky po domluvě.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (63 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 639 m²
- Pozemek
- 2940 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 26.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 12
Počet parkovacích míst: 10
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959187
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
40 000 Kč
63 Kč/m²
Odhad reálné ceny
56 095 Kč
37 902 – 80 919 Kč
Nabídka je 29 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
18 986 · váha 72 %
Cenová hladina
(cr)
151 341 · váha 28 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (72% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 986 Kč (rozpětí 12 169 Kč – 29 486 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (28% váhy): medián 246 nabídek stejného druhu → 151 341 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 10:32
Jde o pronájem prostorné cihlové chalupy ve velmi dobrém stavu v Bernarticích s velkým pozemkem o výměře 2 940 m². Vhodné pro větší rodinu či jako sídlo, nutno ověřit provozní náklady a podmínky pronájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- pozemek 2 940 m², 12 místností, 2 nadzemní podlaží
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Bernartice, náměstí)
- Nádraží
- 571 m (Bernartice u Trutnova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |