pronájem domu 201 m² s pozemkem 362 m²
Králův Dvůr · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
41 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 201 m², Králův Dvůr - Levín Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, nízkonákladový a luxusně vybavený rodinný dům 4+kk o obytné ploše cca 201 m² s krásnou zahradou cca 265 m² v žádané lokalitě Levín – Králův Dvůr s rychlou dostupností do Berouna i do Prahy. Hlavní přednosti domu: - kompletně luxusně vybavený interiér - velký otevřený obývací prostor s kuchyní a vstupem na terasu - dvě koupelny, vířivá vana, šatna, technická místnost - garáž a praktické vnitřní zázemí - 2 prostorné terasy – hlavní zahradní + terasa v patře - zahrada s luxusním grilem, zahradním nábytkem a bazénem - klidná rezidenční lokalita pár minut od D5 s pohodlnou dostupností Prahy. Dispozice Přízemí: obývací prostor s kuchyní, pokoj, koupelna + WC, šatna, technická místnost, předsíň, garáž. 1. patro: dvě ložnice, velká koupelna, úložný prostor, terasa. Náklady: Náklady spojené s provozem domu jsou 5500 Kč měsíčně. Zahrnuje vytápění, elektřinu, popelnice, internetové připojení. Zdarma je pak v rámci nájmu aktivní účet Apple TV a Amazon Prime. Lokalita Levín je ideální pro rodinu. Výborná dostupnost do Prahy i Berouna, příroda i kompletní občanská vybavenost v blízkosti. V blízkosti 2 minuty od domu je i privátní sportovně jazyková mateřská školka s vlastním bazénem. Zvířata jsou u nás vítána. Dům je připraven k nastěhování od 1.1.2027. Prémiová nabídka pro klienty hledající vysoký standard a maximální komfort.
Parametry
- Cena
- 41 500 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 201 m²
- Pozemek
- 362 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- House ViP, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.01.2026
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 265 m 2
Poloha domu: řadový
Počet místností: 4
Počet parkovacích míst: 2
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: ústřední - elektrické
Voda: veřejný
Vybavení domu: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-02357
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
41 500 Kč
206 Kč/m²
Odhad reálné ceny
59 044 Kč
47 168 – 70 826 Kč
Nabídka je 30 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 11 %).
Jistota odhadu 37 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
59 863 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
51 538 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 59 863 Kč (rozpětí 47 988 Kč – 71 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 3929 nabídek stejného druhu → 51 538 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 41 500 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 10:32
Nabízí se luxusní nízkonákladový rodinný dům k pronájmu v Králově Dvoře - Levíně. Dům disponuje nadstandardním vybavením včetně bazénu a teras.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.25
- prislusenstvi
- garáž, 2 terasy, zahrada s grilem a bazénem, šatna, technická místnost
Dostupnost
- Zastávka
- 488 m (Králův Dvůr, Levín, Levínský vršek)
- Nádraží
- 920 m (Králův Dvůr-Popovice)
- Plzeň hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 63 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
- Liberec
- 153 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |