Pronájem bytu 2+1 60 m²
Klášterec nad Ohří, Miřetice u Klášterce nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pěkný byt na velmi dobré adrese ? Nabízíme Vám pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví.
Tento byt prošel před lety rekonstrukcí, nyní je z větší části vybavený - sedací souprava, stůl, židle, lednička, varná deska, el. trouba, svítidla, skříně, dvoulůžko apod.
V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, kuchyňská linka, zděné bytové jádro, v koupelně sprchový kout, místo na pračku, toaleta apod. V chodbě a kuchyni je položená dlažba, v pokojích jsou plovoucí podlahy.
Měsíční nájemné: 12.500,- Kč
Služby: 2.800,-Kč/ měsíc/první osoba ( Každá další osoba + 800,-Kč/měsíc)
Provize Rk: 8.000,-kč
Vratná jistota: 25.000,- Kč
Podmínkou vlastníka pro uzavření nájemní smlouvy je doložení stálého příjmu atd. Pronájem je určen max. pro 4 osoby. Byt bude volný od 1.12.2026.
Byt se nachází v udržovaném a klidném vchodě bytového domu. K dispozici je bezplatné parkoviště před domem. V dosahu jsou veškeré služby lázeňského města Klášterce nad Ohří - MHD, Bus, Vlak, Mateřská školka, Základní škola, Gymnázium, Pošta, Zdravotní služby, Zámecký park, Lázně Evženie, Kulturní dům, Aquapark, Obchody, Penny, Tesco apod.
Byt/ dům/ je velmi dobře dostupný os.automobilem z hl. komunikace č.13 Chomutov/ 20km, Karlovy Vary /36 km. Ve vzdálenosti jen 25 km je také známé sportovní středisko Skiareál Klínovec v Krušných horách a také hraniční přechod do SRN.
Pro další informace a možnost sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře této exkl. zakázky.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 85.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
275 m
MHD
144 m
školka
164 m
lékař
511 m
pošta
251 m
restaurace
104 m
škola
286 m
obchod
849 m
vlak
1032 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
208 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 552 Kč
10 912 – 14 000 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 32 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 029 · váha 60 %
Model z dat
11 675 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 766 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 13 029 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 675 Kč (rozpětí 10 003 Kč – 13 483 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71355 nabídek stejného druhu → 19 766 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Klášterec nad Ohří, Stadion)
- Nádraží
- 1042 m (Klášterec nad Ohří)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Liberec
- 191 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 239 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 267 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 272 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 305 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |