pronájem bytu 2+1 58 m²
Abertamy · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s místností navíc v horské oblasti Abertamy Pronájem bytu 2+1 s další prostornou místností Hledáte příjemné bydlení v klidném prostředí Krušných hor, obklopené krásnou přírodou? Nabízím Vám k pronájmu útulný a udržovaný byt o dispozici 2+1 v horském městečku Abertamy. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici se dvěma obytnými místnostmi, samostatnou kuchyní a další prostornou místností bez oken, kterou lze využít například jako šatnu, technické zázemí nebo velkorysý úložný prostor. Interiér je v pěkném a udržovaném stavu. Velkou výhodou je nově zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Byt nabízí příjemné zázemí pro každodenní bydlení s dostatkem prostoru pro pohodlné fungování domácnosti. Abertamy jsou malebným horským městečkem, které nabízí klidné prostředí, krásnou přírodu a možnosti aktivního odpočinku v každém ročním období. V zimě oceníte blízkost lyžařského areálu Plešivec a běžkařských tras, v teplejších měsících pak množství turistických a cyklistických stezek. Okolní příroda je ideálním místem pro procházky, sport i odpočinek od každodenního shonu. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dlouhodobé bydlení v příjemném horském prostředí a ocení praktickou dispozici i klidnější životní tempo. Při nastěhování se platí kauce, měsíční nájem vč. služeb a provize RK ve výši jednoho nájmu. Pokud Vás nabídka zaujala, ráda Vám poskytnu další informace a domluvím s Vámi osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- GEPARD REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 19.10.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-12896
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
181 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 687 Kč
10 722 – 14 859 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 24 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
12 452 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
19 370 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 452 Kč (rozpětí 10 630 Kč – 14 427 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 19 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 08:32
Jedná se o dlouhodobý pronájem udržovaného bytu 2+1 s další místností v horské obci Abertamy. Byt má nově zrekonstruovanou koupelnu a WC, přičemž se platí provize RK ve výši jednoho nájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- místnost bez oken, šatna, technické zázemí
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Abertamy, náměstí)
- Nádraží
- 3048 m (Pernink)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | znovu v nabídce |
| 27.10.2026 | staženo |
| 25.10.2026 | přidáno |