pronájem bytu 2+1 56 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 v Ostravě, ul. Dvouletky Nabízíme k okamžitému pronájmu příjemný byt 2+1 o výměře 50 m² v žádané lokalitě Ostravy Hrabůvky, na ulici Dvouletky. Byt se nachází ve 3 nadzemním podlaží třípodlažního domu a díky orientaci na sever a západ nabízí příjemné světelné podmínky během dne. Velkou předností je francouzské okno, které dodává obývacímu pokoji vzdušnost a moderní charakter. Byt je po rekonstrukci a nabízí zděnou koupelnu s vanou, umyvadlem, obklady a dlažbou. Vytápění je dálkové prostřednictvím radiátorů, podlahy tvoří praktické PVC. Hrabůvka patří mezi vyhledávané části Ostravy díky množství zeleně, klidnému bydlení a výborné dostupnosti MHD. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, lékaře i možnosti pro volný čas. Do centra Ostravy se pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. Byt je volný ihned. Vhodný maximálně pro 2 osoby. Pouze nekuřáci, bez domácích mazlíčků, pracující zájemci bez exekucí a insolvencí. Fotografie obsahují virtuální úpravu pomocí AI. Pokud máte dotazy, volejte. 

Parametry

Cena: 11 800 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 25.10.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 50 Počet podlaží budovy: %1$s podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-959036

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 800 Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 800 Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 800 Kč

211 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 982 Kč

10 977 – 15 194 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 794 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 18 709 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 794 Kč (rozpětí 10 922 Kč – 14 823 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 18 709 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Hrabůvka,Dvouletky)
Nádraží: 696 m (Rodinná)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.10.2026

přidáno