pronájem bytu 1+kk 56 m²
Hostivice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- chybi penb — PENB: prozatím uvedena třída G, energetický štítek nebyl dosud dodán
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem mezonetového bytu 1+kk, 56 m², 1. NP, OV, Hostivice, ul. Cihlářská Mezonetový byt. Nabízíme k pronájmu mezonetový byt 1+kk o celkové výměře přibližně 56 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu v Hostivici. Byt je dispozičně rozdělen do dvou úrovní. Spodní obytná část o výměře přibližně 38 m² zahrnuje obývací prostor s kuchyňským koutem, jídelní část a koupelnu s vanou a toaletou. Z obytné části vedou dřevěné schody do podkrovní ložnice o výměře přibližně 18 m². Podkroví má zkosené stropy, přičemž výška v nejvyšším bodě dosahuje přibližně 1,70 m. Vybavení bytu: - Kuchyňská linka se sporákem a digestoří - Jídelní stůl se židlemi - Rozkládací sedací souprava - Šatní skříň a komoda - Koupelna s vanou a toaletou Pračka není součástí vybavení. Byt je přístupný po venkovním schodišti ze společného dvora, který využívá více bytových jednotek. Na stejném podlaží se nacházejí celkem tři byty. Důležité upozornění: Vzhledem k dispozičnímu řešení, přístupu po venkovním schodišti a dřevěným schodům do podkrovní ložnice se sníženou výškou stropu není byt z bezpečnostních a praktických důvodů vhodný pro bydlení s malými dětmi. Prosíme zájemce, aby tuto skutečnost respektovali již před sjednáním prohlídky. Byt nabízí příjemné zázemí především pro jednotlivce nebo dvojici, kterým vyhovuje netradiční mezonetové uspořádání. Další informace: - K nastěhování ihned - Měsíční poplatky za provoz: 5 000 Kč - PENB: prozatím uvedena třída G, energetický štítek nebyl dosud dodán Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 25.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- HAVE reality s. r. o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.07.2024
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: pošta, supermarket, kompletní síť obchodů, škola, školka, zdravotnická zařízení
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: %1$s podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-PSSL5576
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
268 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 951 Kč
16 927 – 23 269 Kč
Nabídka je 25 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
20 138 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
18 709 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 138 Kč (rozpětí 17 192 Kč – 23 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 18 709 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 14:32
Jedná se o pronájem mezonetového bytu 1+kk o velikosti 56 m² v Hostivicích. Pozor na nevhodnost pro malé děti kvůli venkovnímu schodišti a nízkému podkroví.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Hostivice, centrum)
- Nádraží
- 257 m (Hostivice)
- Praha hl. n.
- 40 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 125 min · 1 přestup
- Liberec
- 140 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | přidáno |