prodej stavebního pozemku 573 m²

Bozkov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 573 m² Nabízíme k prodeji pozemek o celkové ploše 573 m² nacházející se v malebné části obce Bozkov, v okrese Semily. Tento pozemek je určen pro bydlení a poskytuje skvělé možnosti pro výstavbu vašeho vysněného domova. K pozemku vede asfaltová silnice, což zajišťuje pohodlný a bezproblémový příjezd v jakémkoliv ročním období. S výbornou dostupností dopravy, včetně vlakového a autobusového spojení, a dobrým napojením na silniční síť, je lokalita ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k žití s výbornou dopravní obslužností. Jednu z mnoha výhod tohoto pozemku tvoří jeho umístění v krásné přírodě Krkonoš. Okolí nabízí příležitosti pro různé outdoorové aktivity, jako je turistika a cykloturistika, což jistě ocení milovníci přírody a aktivního životního stylu. Pozemek je stavební, což znamená, že je připraven pro realizaci vašeho stavebního záměru. V blízkosti se nacházejí všechny možné inženýrské sítě, což usnadňuje realizaci výstavby a zajišťuje komfortní bydlení. Další výhodou pozemku je jeho poloha u příjezdové cesty k oblíbeným Bozkovským dolomitovým jeskyním. Díky sezónnímu turistickému ruchu nabízí možnost využít část pozemku k podnikatelským účelům, například k umístění stánku s občerstvením či regionálními produkty. Pokud hledáte místo, které spojuje klidné bydlení, krásnou okolní přírodu a zajímavý podnikatelský potenciál, může být tento pozemek ideální volbou právě pro vás. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.35 mil. Kč (2356 Kč/m²)
Pozemek: 573 m²
Na trhu od: 25.10.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-273-NP05639

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.35 mil. Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	1.35 mil. Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.35 mil. Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.35 mil. Kč

2 356 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.23 mil. Kč

754 203 – 2.08 mil. Kč

Nabídka je 10 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.19 mil. · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 1.38 mil. · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 757 778 Kč – 2.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29739 nabídek stejného druhu → 1.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 466 m (Bozkov)
Nádraží: 1234 m (Jesenný)
Liberec: 67 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 178 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 179 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 183 min · 1 přestup
České Budějovice: 199 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.10.2026

přidáno