Prodej garáže 19 m², Jihlava

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗

4 fotky · vše z portálu

Parametry

Cena: 750 000 Kč (39474 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: velmi dobrý
PENB: G
Na trhu od: 24.10.2026 (4 dny)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 19 m² Druh objektu: Cihlová Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G Počet podlaží v objektu: 2 Typ domu: Patrový Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže Umístění objektu: Klidná část obce Užitná plocha: 19 m² Zastavěná plocha: 19 m² Číslo podlaží: 1 Číslo zakázky: ID 218-NP07512

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	750 000 Kč	24.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	750 000 Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

750 000 Kč

39 474 Kč/m²

Odhad reálné ceny

686 453 Kč

624 125 – 792 111 Kč

Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).

Jistota odhadu 60 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 645 266 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 693 228 · váha 67 %

Model z dat 690 892 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 636 025 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 486 Kč/m² → 693 228 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 690 892 Kč (rozpětí 542 358 Kč – 929 783 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2948 nabídek stejného druhu → 636 025 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 750 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 310 m (Jihlava, Motorpal nová hala)
Nádraží: 1008 m
Brno hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 129 min · 1 přestup
České Budějovice: 132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 180 min · 1 přestup
Liberec: 183 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 185 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.10.2026

přidáno