pronájem bytu 2+1 50 m²

Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, Valašské Meziříčí, u. Křížkovského Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 v 1. patře měšťanského domu v centru Valašské Meziříčí na ul. Křížkovského. Byt je po rekonstrukci, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a skříňkou se zrcadlem, v kuchyni je kuchyňská linka s indukčním dvouplotýnkovou varnou deskou, digestoří a el. minitroubou a lednice. V pokoji může zůstat manželská postel. Topení podlahové elektrické, s nastavením v aplikaci, zvlášť pro každou místnost. Cena nájmu 12.500 Kč/měs. + zálohy na energie 4.000 Kč/měs. (elektřina a voda). Kauce 25.000 Kč. Úklid společných prostor v ceně nájmu, po domluvě je zde případná možnost parkování přes noc a o víkendu. K pronájmu byt 2+1 v 1. patře měšťanského domu v centru Valašského Meziříčí. 

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.10.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality Martinka

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 12 500 Kč Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 25 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N1840

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 500 Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 595 Kč

8 987 – 12 374 Kč

Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).

Jistota odhadu 52 %

střední

Rozpad podle metod

Model z dat 10 662 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 10 667 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 662 Kč (rozpětí 9 104 Kč – 12 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70927 nabídek stejného druhu → 10 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Valašské Meziříčí, u Policie)
Nádraží: 739 m (Valašské Meziříčí)
Ostrava-Svinov: 54 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 60 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup
České Budějovice: 188 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 217 min · 1 přestup
Liberec: 220 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.10.2026

přidáno