pronájem bytu 2+kk 61 m²

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+kk, 61 m², ulice Na Valech, Chrudim Nabízím k pronájmu pěkný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 61 m², který se nachází v 1. patře zatepleného zděného domu. Byt prošel rekonstrukcí a je dispozičně velmi prakticky řešen. Vstupní část tvoří chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj je propojen s kuchyňskou částí, kde se nachází kuchyňská linka s novým sporákem, prostorná ložnice, koupelna s pračkou a sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K bytu náleží dva sklepy, což je praktické řešení zejména pro uložení sezónních věcí. Měsíční nájemné 13.000,-Kč, energie a služby 1.400,-Kč, elektřina a plyn se převádí na nájemníky. Vratná kauce ve výši nájmu, rezervační poplatek 15.000,-Kč Parkování veřejné před domem. V místě veškerá občanská vybavenost a zároveň perfektní dostupnost do centra města. Byt je volný po dohodě. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.10.2026 (5 dní)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 31.10.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-238194

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

213 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 912 Kč

10 912 – 15 142 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 644 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 20 333 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 644 Kč (rozpětí 10 797 Kč – 14 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70927 nabídek stejného druhu → 20 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 73 m (Chrudim, Myslivecký dům)
Nádraží: 969 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 39 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 126 min · 1 přestup
Liberec: 129 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 134 min · 1 přestup
České Budějovice: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	znovu v nabídce
28.10.2026	staženo
24.10.2026	přidáno