Pronájem rodinného domu 120 m², pozemek 1622 m²
Rychvald, Rychvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
27 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 120 m² na ulici Pionýrská v Rychvaldě. Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 1 622 m², velká nová terasa a parkování až pro 4 automobily.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, komfortní bydlení s dostatkem vnitřního i venkovního prostoru.
Dispozice a vybavení domu:
Obytná část je rozložena do dvou nadzemních podlaží. Dominantou domu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými elektrospotřebiči, ze které je přímý vstup na prostornou novou terasu navazující na zahradu.
Dům nabízí tři obytné pokoje, dvě koupelny, dvě spíže a samostatný prostor s přípravou na pračku a sušičku. Velkou výhodou je množství úložných prostor – sklepní místnosti a přístupné neobytné podkroví, ideální například pro uskladnění sezónních věcí.
Technické vybavení:
O vytápění domu se stará nový kondenzační plynový kotel napojený na podlahové vytápění v celém domě. Příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících dotvářejí krbová kamna. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna s izolačními trojskly.
Zahrada a parkování:
Jednou z největších předností nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 1 622 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Nová velkorysá terasa přístupná přímo z kuchyně je ideálním místem pro venkovní posezení a grilování.
Parkovací plocha ze zámkové dlažby umožňuje pohodlné parkování 3–4 automobilů přímo u domu.
Lokalita:
Dům se nachází v příjemné rezidenční části Rychvaldu na ulici Pionýrská, s dobrou dostupností do Ostravy, Bohumína, Orlové i Karviné. V okolí je dostupná základní občanská vybavenost a autobusové spojení.
Ideální bydlení pro rodinu, která hledá komfort kompletně zrekonstruovaného domu, soukromí vlastní zahrady a dostatek prostoru pro každodenní život.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Pozemek
- 1622 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-slezsky-dum-s-r-o
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
kanalizace: Septik, Jímka
okolí: Bydlení
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 88
Vzdálenosti
bankomat
1645 m
MHD
138 m
školka
340 m
lékař
1661 m
pošta
1642 m
restaurace
1482 m
škola
348 m
obchod
2978 m
vlak
5524 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
32 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
31 732 Kč
28 076 – 34 268 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
33 739 · váha 65 %
Model z dat
28 218 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
34 582 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 33 739 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 218 Kč (rozpětí 22 845 Kč – 34 016 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3911 nabídek stejného druhu → 34 582 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 32 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 388 m (Rychvald, U Heřmánků)
- Nádraží
- 5771 m (Bohumín)
- Ostrava-Svinov
- 65 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 108 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 146 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 152 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 182 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 213 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 238 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 265 min · 3 přestupy
- Liberec
- 268 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | přidáno |