Pronájem bytu 2+kk 65 m²
Praha, Břevnov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní a plně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 64,6 m² a prostornou lodžií 5,5 m², umístěný v 7. nadzemním podlaží z celkem 8 v novostavbě Rezidence Radimova, Praha 6 – Břevnov.
Byt se pronajímá zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování.
Finanční podmínky:
• Nájemné: 30 000 Kč / měsíc
• Zálohy na teplo a služby: 3 976 Kč / měsíc (osoba) + elektřina
• Jistota (kauce): 60 000 Kč
• Odměna RK 1 měs. nájem + DPH (jednorázově)
Dispozice a vybavení:
Byt nabízí prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem plně vybaveným spotřebiči (lednice, mrazák, indukční deska, trouba, myčka), ložnici se šatnou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, vstupní halu a samostatnou toaletu s pračkou. Interiér je kompletně zařízen nábytkem na míru.
Součástí pronájmu je sklep o velikosti 6 m² a garážové parkovací stání v –1. podzemním podlaží domu. Komfort bydlení zajišťuje podlahové topení, klimatizace a hliníková okna s izolačním trojsklem a venkovními žaluziemi.
Rezidence Radimova nabízí moderní rezidenční bydlení vysokého standardu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6. Vynikající dostupnost MHD, kompletní občanská vybavenost a množství zeleně v okolí – Břevnovský klášter, Ladronka, Obora Hvězda. Přímo u domu se nachází dětské hřiště a venkovní posilovna.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (462 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-miramar
Vybavení a sítě
doprava: MHD
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 5
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1760
Vzdálenosti
bankomat
363 m
MHD
232 m
školka
209 m
lékař
392 m
metro
1411 m
pošta
874 m
restaurace
310 m
škola
143 m
obchod
1405 m
vlak
2022 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 000 Kč
462 Kč/m²
Odhad reálné ceny
29 972 Kč
25 241 – 34 240 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
31 532 · váha 57 %
Model z dat
28 409 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
26 458 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 485 Kč/m² → 31 532 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 409 Kč (rozpětí 24 258 Kč – 32 940 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70927 nabídek stejného druhu → 26 458 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 215 m (Kajetánka)
- Nádraží
- 1451 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | přidáno |