pronájem bytu 1+kk 56 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk v novostavbě s vyhrazeným parkovacím stáním, 33 m², Uherské Hradiště - Rezidence Naše společnost Vám nabízí k pronájmu nadstandardní byt 1+kk o rozloze 33 m² v atraktivní lokalitě Uherské Hradiště – Stará Tenice, Rezidence Kotelna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a náleží k němu vlastní sklep a vyhrazené garážové parkovací stání. Interiér je vybaven venkovními žaluziemi a moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, jako je lednice s mrazničkou, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba. Tato vyhledávaná lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do města, do přírody, na MHD i vlak. Nemovitost je ideální pro 1–2 osoby bez domácích mazlíčků a k nastěhování bude připravena přibližně v polovině listopadu 2026. Uvedená cena nájmu nezahrnuje zálohu za energie, která činí 3.000 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena na 20.000 Kč a provize realitní kanceláře je ve výši 16.000 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a v případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. 

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.10.2026 (5 dní)
Prodávající: Sluneční reality

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-155851

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 500 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 500 Kč

223 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 323 Kč

10 419 – 14 428 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 104 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 18 666 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 104 Kč (rozpětí 10 336 Kč – 14 017 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70761 nabídek stejného druhu → 18 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 106 m (Uherské Hradiště, Stará Tenice)
Nádraží: 672 m (Uherské Hradiště)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026	znovu v nabídce
26.10.2026	staženo
24.10.2026	přidáno