Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 33 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk 33,4 m² Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 1+kk o celkové výměře 33,4 m², který se nachází v klidné lokalitě na adrese Na kopci 243, Hamr. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží zatepleného domu s plastovými okny a nabízí příjemný prostor pro pohodlné bydlení. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v klidném prostředí. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. V blízkosti domu se nachází les, který nabízí příjemné možnosti procházek a odpočinku v přírodě. Výhodou je také autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti, odkud je možné spojení do centra Litvínova a okolí. Základní občanská vybavenost je v dosahu. Parkování je možné před domem. Byt prošel renovací a je v udržovaném stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 8 900 Kč Měsíční poplatky za služby: 1 700 Kč (+ 700 Kč každá další osoba) Celková měsíční platba: 10 600 Kč Přepis elektřiny na nájemce. Vratná kauce: 8 900 Kč Provize RK: 7 000 Kč Služby jsou každoročně vyúčtovány a přeplatky se vrací nájemníkovi. Výše nájemného je garantována po celý následující rok.

Parametry

Cena
8 900 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
23.10.2026 (6 dní)
Prodávající
REM Invest s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 7 000 Kč Roční spotřeba energie: 108 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 8 900 Kč Číslo zakázky: IDNES-REM 14

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 900 Kč 23.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 900 Kč 23.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
8 900 Kč
270 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 011 Kč
6 780 – 9 371 Kč

Nabídka je 11 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 32 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 7 923 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 11 000 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 923 Kč (rozpětí 6 766 Kč – 9 176 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 11 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
186 m (Janov, nákupní centrum)
Nádraží
2685 m (Litvínov)
Ústí nad Labem hl. n.
45 min · 1 přestup
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Liberec
132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
150 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
160 min · 1 přestup
České Budějovice
187 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
208 min · 1 přestup
Brno hl. n.
213 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026 přidáno