Pronájem bytu 1+1 39 m²
Letovice, Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení, kde stačí vybalit osobní věci a můžete začít bydlet? Pak by Vás mohl zaujmout tento útulný, kompletně vybavený byt o dispozici 1+1 s balkonem na ulici Komenského v Letovicích.
Byt o celkové ploše 39 m² se nachází v 1. patře revitalizovaného bytového domu. Díky jižní orientaci je příjemně prosvětlený a jeho praktické uspořádání poskytuje vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení.
Kuchyně o výměře 8,8 m² je vybavena bílou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Nechybí ani jídelní stůl se židlemi. Z kuchyně je přímý vstup na balkon o velikosti 2 m².
Obytný pokoj o výměře 17,7 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i spaní. Je zařízen sedací soupravou, postelí s matrací, konferenčním stolkem, televizním stolkem a dalším úložným nábytkem.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a pračkou. Toaleta je samostatná.
V předsíni jsou k dispozici prostorné úložné skříně.
K bytu náleží také sklep o výměře 4,6 m².
Letovice jsou malebným městem s bohatou historií, příjemnou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde vše potřebné pro každodenní život – obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou předností je také blízkost přírody, která přímo vybízí k procházkám, výletům a aktivnímu odpočinku.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné, plně vybavené bydlení s možností dlouhodobého pronájmu.
Byt je k dispozici od 1.11.2026. Vratná jistota (kauce) činí 15.000,-Kč.
Pokud vás tato nabídka oslovila, ráda vám byt představím osobně.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- reality-macocha-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
566 m
MHD
149 m
školka
596 m
lékař
152 m
pošta
722 m
restaurace
536 m
škola
67 m
obchod
7207 m
vlak
910 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
295 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 254 Kč
9 540 – 12 335 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
11 722 · váha 60 %
Model z dat
10 628 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 844 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 11 722 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 628 Kč (rozpětí 9 076 Kč – 12 309 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 12 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 375 m (Letovice, Albína Krejčího)
- Nádraží
- 919 m (Letovice zastávka)
- Brno hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 128 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Liberec
- 176 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 197 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 23.10.2026 | přidáno |