pronájem bytu 1+1 39 m²
Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 s balkonem, 39m², Letovice Hledáte příjemné bydlení, kde stačí vybalit osobní věci a můžete začít bydlet? Pak by Vás mohl zaujmout tento útulný, kompletně vybavený byt o dispozici 1+1 s balkonem na ulici Komenského v Letovicích. Byt o celkové ploše 39 m² se nachází v 1. patře revitalizovaného bytového domu. Díky jižní orientaci je příjemně prosvětlený a jeho praktické uspořádání poskytuje vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Kuchyně o výměře 8,8 m² je vybavena bílou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Nechybí ani jídelní stůl se židlemi. Z kuchyně je přímý vstup na balkon o velikosti 2 m². Obytný pokoj o výměře 17,7 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i spaní. Je zařízen sedací soupravou, postelí s matrací, konferenčním stolkem, televizním stolkem a dalším úložným nábytkem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a pračkou. Toaleta je samostatná. V předsíni jsou k dispozici prostorné úložné skříně. K bytu náleží také sklep o výměře 4,6 m². Letovice jsou malebným městem s bohatou historií, příjemnou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde vše potřebné pro každodenní život – obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou předností je také blízkost přírody, která přímo vybízí k procházkám, výletům a aktivnímu odpočinku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné, plně vybavené bydlení s možností dlouhodobého pronájmu. Byt je k dispozici od 1.11.2026. Vratná jistota (kauce) činí 15.000,-Kč. Pokud vás tato nabídka oslovila, ráda vám byt představím osobně.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- Reality Macocha s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-85-0152
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
295 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 483 Kč
9 723 – 12 546 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
12 339 · váha 60 %
Model z dat
10 226 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 520 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 12 339 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 226 Kč (rozpětí 8 733 Kč – 11 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 13 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 375 m (Letovice, Albína Krejčího)
- Nádraží
- 919 m (Letovice zastávka)
- Brno hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 128 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Liberec
- 176 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 197 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |