pronájem bytu 2+kk 33 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 33 m², Liberec - Staré Město, Voroněžská Hledáte bydlení v centru Liberce, kde se snoubí moderní design, komfort a skvělá dostupnost? Právě pro vás máme k pronájmu světlý byt 2KK o ploše 32,66 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruované budovy MEI v ulici Voroněžská. - byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí vysoký standard provedení: - nové rozvody a instalace - plastová okna se žaluziemi - sádrokartonové podhledy - vinylové minerální podlahy SPC v elegantním dekoru Dub Lakewood - optický kabel Koupelna - stylová koupelna v moderním industriálním duchu: - obklady s betonovým efektem (30×60 cm) - antracitová dlažba (60×60 cm) - černé matné baterie EASY plus - kvalitní vybavení značek RAVAK a Concept Cube 2.0 (Ptáček) Kuchyň - vybavená kuchyňská linka se spotřebiči - lednice s mrazákem - myčka nádobí - mikrovlnná trouba - sklokeramická varná deska - digestoř Součástí bytu je také pračka se sušičkou. Ostatní nábytek si můžete zvolit dle vlastního vkusu a stylu. Další benefity - 2 výtahy v budově - recepce v přízemí pro větší komfort a bezpečí - příjemný výhled směrem na Divadlo F. X. Šaldy, radnici i Ještědský hřeben. - možnost parkování v uzamykatelném dvoře objektu (omezený počet míst, za příplatek. 1.800,- Kč) Lokalita - bydlení v centru Liberce znamená vše na dosah ruky – obchody, kavárny, restaurace, nemocnice, Technická univerzita, kulturní vyžití i výbornou dostupnost MHD. Ideální bydlení pro 1-2 osoby, nekuřáky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím kontaktního formuláře.
Parametry
- Cena
- 13 940 Kč /měsíc (422 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Elite Home Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 105 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové, ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00312
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 13 940 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 940 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 940 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 980 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 980 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 940 Kč
422 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 996 Kč
10 153 – 13 961 Kč
Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 955 · váha 56 %
Model z dat
13 604 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
11 652 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 332 Kč/m² → 10 955 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 604 Kč (rozpětí 11 617 Kč – 15 755 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 11 652 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 940 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Sokolská u zdi)
- Nádraží
- 1526 m (Liberec)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 27.10.2026 | staženo |
| 23.10.2026 | přidáno |