Pronájem bytu 2+kk 34 m²
Liberec, Liberec I-Staré Město · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 13.10.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení v centru Liberce, kde se snoubí moderní design, komfort a skvělá dostupnost?
Právě pro vás máme k pronájmu světlý byt 2KK o ploše 34 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruované budovy MEI v ulici Voroněžská.
- byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí vysoký standard provedení:
- nové rozvody a instalace
- plastová okna se žaluziemi
- sádrokartonové podhledy
- vinylové minerální podlahy SPC v elegantním dekoru Dub Lakewood
Koupelna
- stylová koupelna v moderním industriálním duchu:
- obklady s betonovým efektem (30×60 cm)
- antracitová dlažba (60×60 cm)
- černé matné baterie EASY plus
- kvalitní vybavení značek RAVAK a Concept Cube 2.0 (Ptáček)
Kuchyň
- vybavená kuchyňská linka se spotřebiči
- lednice s mrazákem
- myčka nádobí
- mikrovlnná trouba
- sklokeramická varná deska
- digestoř
Součástí bytu je také pračka se sušičkou.
Ostatní nábytek si můžete zvolit dle vlastního vkusu a stylu.
Další benefity
- 2 výtahy v budově
- recepce v přízemí pro větší komfort a bezpečí
- příjemný výhled směrem na Divadlo F.X. Šaldy, radnici i Ještědský hřeben.
- možnost parkování v uzamykatelném dvoře objektu (omezený počet míst, za příplatek. 1.800,- Kč)
Lokalita
- bydlení v centru Liberce znamená vše na dosah ruky – obchody, kavárny, restaurace, nemocnice, kulturní vyžití i výbornou dostupnost MHD.
Ideální bydlení pro 1-2 osoby, nekuřáky.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím kontaktního formuláře.
Parametry
- Cena
- 13 980 Kč /měsíc (411 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- E
- Rekonstrukce
- 2025
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 09.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- elite-home-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 105.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
167 m
MHD
118 m
školka
291 m
lékař
80 m
pošta
167 m
restaurace
42 m
škola
180 m
obchod
305 m
vlak
1523 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 13 940 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 940 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 940 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 980 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 980 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 980 Kč
411 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 630 Kč
9 708 – 13 115 Kč
Nabídka je 20 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 950 · váha 58 %
Model z dat
12 775 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
11 834 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 10 950 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 775 Kč (rozpětí 10 952 Kč – 14 918 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 59708 nabídek stejného druhu → 11 834 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 48290 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 980 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Sokolská u zdi)
- Nádraží
- 1526 m (Liberec)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | staženo |
| 09.10.2026 | přidáno |