Pronájem bytu 2+kk 55 m²
Praha, Zličín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 55 m² s vlastní předzahrádkou o velikosti 58 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby rezidenčního projektu Metropole Zličín v ulici Sazovická, Praha 5. Byt je velmi dobře dispozičně řešen a nabízí příjemné bydlení s možností využití vlastní předzahrádky, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, posezení nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu. Součástí obývacího pokoje je kuchyňská linka vybavená lednicí, elektrickou varnou deskou a elektrickou troubou. Koupelna je vybavena vanou. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby, okna jsou plastová.
K bytu náleží také garážové parkovací stání.
Lokalita:
Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Metropole Zličín, IKEA, Globus, restaurace, mateřská i základní škola a zastávky MHD.
Stanice metra B – Zličín je vzdálena přibližně 7 minut chůze. Řidiči ocení rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D5 i další hlavní dopravní tahy. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost Letiště Václava Havla.
K nastěhování od 9. 11. 2026
Nájemné: 23 000 Kč/měsíc + poplatky za služby 4 711 Kč/měsíc + elektřina převádí se na nájemce
Kauce: 27 711 Kč
Provize realitní kanceláře
Byt je ideální především pro pár. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
V případě zájmu o prohlídku nám prosím napište několik základních informací o sobě: kolik osob bude v bytě bydlet, jaké je vaše zaměstnání či zdroj příjmů a od kdy hledáte bydlení.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (418 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2013
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 23.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ing-maxim-suvorov-reality-proradost
Vybavení a sítě
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
počet garáží: 1
Vzdálenosti
bankomat
570 m
MHD
280 m
školka
319 m
lékař
786 m
metro
834 m
pošta
789 m
restaurace
511 m
škola
319 m
obchod
592 m
vlak
1444 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
418 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 099 Kč
20 814 – 25 137 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 855 · váha 63 %
Model z dat
24 143 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 072 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 416 Kč/m² → 22 855 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 143 Kč (rozpětí 20 616 Kč – 27 960 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 19 072 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 305 m (Nový Zličín)
- Nádraží
- 890 m (Zličín)
- Praha hl. n.
- 52 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 127 min · 1 přestup
- Liberec
- 145 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 195 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |