pronájem bytu 2+kk 55 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 55 m², OV, Praha 5 Zličín Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 55 m² s vlastní předzahrádkou o velikosti 58 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby rezidenčního projektu Metropole Zličín v ulici Sazovická, Praha 5. Byt je velmi dobře dispozičně řešen a nabízí příjemné bydlení s možností využití vlastní předzahrádky, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, posezení nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu. Součástí obývacího pokoje je kuchyňská linka vybavená lednicí, elektrickou varnou deskou a elektrickou troubou. Koupelna je vybavena vanou. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby, okna jsou plastová. K bytu náleží také garážové parkovací stání. Lokalita: Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Metropole Zličín, IKEA, Globus, restaurace, mateřská i základní škola a zastávky MHD. Stanice metra B – Zličín je vzdálena přibližně 7 minut chůze. Řidiči ocení rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D5 i další hlavní dopravní tahy. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost Letiště Václava Havla. K nastěhování od 9. 11. 2026 Nájemné: 23 000 Kč/měsíc + poplatky za služby 4 711 Kč/měsíc + elektřina převádí se na nájemce Kauce: 27 711 Kč Provize realitní kanceláře Byt je ideální především pro pár. Domácí mazlíčci nejsou povoleni. V případě zájmu o prohlídku nám prosím napište několik základních informací o sobě: kolik osob bude v bytě bydlet, jaké je vaše zaměstnání či zdroj příjmů a od kdy hledáte bydlení.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (418 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 09.11.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-31575
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
418 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 164 Kč
18 824 – 25 823 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
22 496 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
18 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 496 Kč (rozpětí 19 211 Kč – 26 053 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 18 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 305 m (Nový Zličín)
- Nádraží
- 890 m (Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |