pronájem bytu 2+kk 50 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 50 m², Brno - Slatina K pronájmu přinášíme tento světlý byt 2kk s balkonem ve Slatině. Byt se nachází ve 4. NP cihlové budovy (energetická náročnost A) na ulici Bučkova. Byt o dispozici 2kk a velikosti 50m² je orientován na jihozápad. Pronajímá se vybaven základním nábytkem, který je vidět na fotografiích. Kuchyňská linka zahrnuje varnou desku, lednici, myčku nádobí i jídelní stůl se třemi židlemi. V chodbě i v ložnici najdete vestavěné skříně s množstvím úložného prostoru a také dvoulůžko. V bytě je k dispozici také pračka, v suterénu pak sklepní kóje jako další úložný prostor. Nachází se v nové ulici s výhledem. Kolem domu jsou parkovací místa, často ale v odpoledních hodinách výrazně zaplněná, takže pokud budete chtít jisté místo, k bytu náleží stání kousek od vchodu do domu, které je možné pronajmout za 2000 Kč. Nájemné činí 17.900 Kč + služby 3.040 Kč. Také je třeba uhradit jednorázovou vratnou kauci ve výši 20.940 Kč a provizi ve výši 20.940 Kč + 21% DPH. K nastěhování od 1.11. dle domluvy. V případě zájmu mi napište něco o sobě do e-mailu, nebo mě kontaktujte telefonicky.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (358 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- HOME Hunters
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: A (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Roční spotřeba energie: 111 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Výstavba: 2017
Číslo zakázky: IDNES-02635
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
358 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 494 Kč
16 553 – 22 716 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
19 760 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
16 666 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 760 Kč (rozpětí 16 874 Kč – 22 884 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 16 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 492 m (Šmahova)
- Nádraží
- 766 m (Brno-Slatina)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |