pronájem bytu 1+kk 20 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 20 m², Liberec I-Staré Město Pronájem bytu 1+kk se zahradou v Liberci – Starém Městě Hledáte menší byt v příjemném prostředí, s výhledem do zeleně a dobrou dostupností centra? Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 20 m² v přízemí obytného domu v ulici Klostermannova, v oblíbené vilové čtvrti Liberec I – Staré Město. Bydlení s výhledem do zahrady Byt tvoří obytná místnost s odděleným kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Okna směřují do zahrady, díky čemuž si zde užijete příjemný klid a soukromí. Byt se pronajímá nezařízený, a můžete si ho tak vybavit podle vlastních představ. Součástí bydlení je možnost využívat společnou zahradu za domem. Mezi vzrostlými stromy najdete prostor pro odpočinek, venkovní posezení i grilování. Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel a hradí se měsíční paušální platbou. Elektřina se přepisuje na nájemníka. Cena a podmínky pronájmu Nájemné: 10 500 Kč / měsíc Paušální platba za vytápění: 1 500 Kč / měsíc Záloha na služby (voda a elektřina společných prostor): 500 Kč / měsíc Celkem měsíčně: 12 500 Kč + elektřina Vratná jistota (kauce) ve výši dvou nájmů: 21 000 Kč Provize zprostředkovatele ve výši jednoho nájmu: 10 500 Kč + DPH Byt je vhodný pro jednu osobu bez zvířat. Oblíbená lokalita s veškerým zázemím Staré Město nabízí příjemnou kombinaci historické zástavby, zeleně a blízkosti centra Liberce. V pěší dostupnosti jsou obchody, kavárny, restaurace, knihovna, divadlo, pošta i nemocnice. Nedaleko najdete také zoo a zastávky autobusů i tramvají. Lokalitu ocení i ti, kteří rádi vyrážejí za přírodou do Jizerských hor. Zaujala vás nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (525 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- S&L a partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-01917
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
525 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 964 Kč
7 617 – 10 438 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).
Jistota odhadu 37 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
9 134 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
6 667 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 134 Kč (rozpětí 7 800 Kč – 10 579 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 6 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Nemocnice)
- Nádraží
- 1901 m (Liberec)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 26.10.2026 | staženo |
| 23.10.2026 | přidáno |