pronájem bytu 1+kk 33 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Světlá a vybavená garsonka 33 m² k pronájmu Plzeň, Vinice Nabízíme k pronájmu útulnou a světlou garsonku o velikosti 33 m², která se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem v ulici Brněnská v Plzni – Vinicích. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž si můžete užívat příjemné odpolední slunce. Je světlý, teplý a vybavený vším potřebným pro pohodlné bydlení. Vybavení bytu: kuchyňský kout, postel, stůl, komody, velká vestavěná skříň, lednice, pračka, sprchový kout. Lokalita a občanská vybavenost V okolí najdete obchody, autobusové zastávky, školu, další služby i možnosti procházek v zeleni. Lokalita nabízí praktické zázemí pro každodenní život a spojení s ostatními částmi Plzně. Byt je k nastěhování od 1.11.2026. Finanční podmínky: Nájemné: 10 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 2 000 Kč/měsíc Vratná kauce: 20 000 Kč Provize realitní kanceláře: 18 150 Kč Elektřinu si nájemce převádí na sebe a hradí ji samostatně dle skutečné spotřeby. Hledáte útulné a vybavené bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat? Tato garsonka může být právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 23.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- PARVA, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-26150
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
303 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 448 Kč
9 714 – 13 351 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 547 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
11 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 547 Kč (rozpětí 9 860 Kč – 13 372 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 11 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 45 m (Brněnská)
- Nádraží
- 2414 m (Plzeň-Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |