pronájem bytu 1+kk 40 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 40 m² s lodžií 9m² Hledáte příjemné bydlení v Plzni, kde budete mít obchody, MHD i další občanskou vybavenost na dosah? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk s podlahou plochou 40m², který se nachází v Majerové ulici. Jeho příjemným bonusem je prostorná lodžie o velikosti 9m², která nabízí místo k odpočinku. Byt se nachází ve zvýšeném podlaží z celkových 5 pater bytového domu s výtahem a je ve velmi dobrém stavu. Je částečně vybavený a jeho součástí je kuchyňská linka s myčkou nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou a varnou deskou s digestoří. Zbývající prostor si můžete zařídit podle vlastních představ. K bytu náleží sklep o velikosti 2m², který může posloužit pro uskladnění věcí. Vytápění bytu i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově. Byt je vhodný především pro jednotlivce, pár nebo studenty, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností služeb a městské dopravy. Autobusová zastávka je jen kousek od domu a na tramvajovou zastávku dojdete přibližně za 5 minut. Přímo před domem se nachází supermarket Billa. V okolí najdete další občanskou vybavenost. Pro procházky, odpočinek nebo aktivní trávení volného času můžete využít nedaleký Borský park. Většinu běžných každodenních potřeb tak vyřídíte pohodlně v blízkosti domu. Měsíční nájemné činí 13 000 Kč, zálohy na služby jsou 1 500 Kč měsíčně na osobu a zahrnují také vytápění a ohřev teplé vody. Elektřina bude převedena na nájemníka. Provize realitní kanceláři činí 13 000 Kč + DPH. Byt bude k nastěhování od 1. prosince. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- myPORT Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00182
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
325 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 029 Kč
10 198 – 14 044 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
12 048 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
13 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 048 Kč (rozpětí 10 289 Kč – 13 953 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 13 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 209 m (Poliklinika Bory)
- Nádraží
- 549 m
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |