pronájem bytu 3+kk 137 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 137 m² + terasa 15 m², Haštalská, Praha 1- Staré Město Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a velikosti 137 m², s terasou 15 m², nacházející se ve 2. NP, historického cihlového domu bez výtahu v samém centru Prahy, v ulici Haštalská, Praha 1 – Staré Město. Byt je pronajímán kompletně zařízený. Disponuje světlým, prostorným obývacím pokojem, propojeným s kuchyní s ostrůvkem. Z obývacího pokoje se vstupuje do dvou samostatných ložnic . Úložné prostory v bytě jsou v samostatné šatně, kam si pohodlně umístíte veškeré oblečení a sportovní potřeby. Byt má velmi zajímavě řešenou koupelnu designovou volně stojící vanou, i samostatným sprchovým koutem, a toaletou. V bytě je také další samostatné WC. Velikou výhodou bytu je i prostorná terasa, vybavená zahradním nábytkem a květinami, poskytující dostatek místa pro odpočinek po náročném dni. Podlahy jsou dřevěné, kromě šatny a koupelny, kde je položena dlažba. Okna jsou vybavená garnýžemi se záclonami a závěsy. Měsíční poplatky na služby v domě činí 2.300 Kč vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti za škody. Elektřina bude převedena na nájemníka. Využívá se k ohřevu teplé vody, topení a k svícení, záloha tedy cca 4.000 Kč/měsíc. Vratná kauce 70.000 Kč, provize 48.000 Kč + DPH. Byt je připraven k nastěhování od 1. 12. 2026, prohlídky možné po domluvě.
Parametry
- Cena
- 48 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 137 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Ma Maison Premier Properties
Vybavení a sítě
Terasa : 15 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-091420
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
48 000 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
51 108 Kč
43 387 – 59 574 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
51 712 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
45 666 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 712 Kč (rozpětí 44 159 Kč – 59 888 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 45 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 48 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Hradební)
- Nádraží
- 413 m (Náměstí Republiky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |