pronájem bytu 2+kk 61 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 61 m², PrahaZvěřinova Pronájem bytu 2+kk, 61 m² + balkon 11 m², Praha 3 – Zvěřinova Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk a ploše 61 m², který se nachází ve 3. patře domu s výtahem v ulici Zvěřinova na Praze 3. Byt nabízí prostorný balkon o velikosti 11 m², ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo večerní posezení. Velkým benefitem je také parkovací místo v ceně nájmu. Byt se pronajímá částečně vybavený. K dispozici je pračka, postel a jídelní stůl. Je vhodný pro jednotlivce i pár, kteří hledají pohodlné bydlení v Praze. Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost jsou dalšími přednostmi této lokality. Zastávky MHD se nacházejí kousek od domu a na stanici metra Želivského se dostanete přibližně za 8 minut. Mateřská škola se nachází přímo v ulici, což ocení zejména rodiny s dětmi. Nájemné: 27 000 Kč / měsíc Zálohy na energie: 3 000 Kč / měsíc Elektřina: hradí se zvlášť Kauce: 27 000 Kč Rezervace RK: 27 000 Kč + DPH Parkovací místo je již zahrnuto v nájemném. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (443 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 23.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 23.10.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-91850
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
27 000 Kč
443 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 069 Kč
19 586 – 26 887 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
23 355 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
20 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 355 Kč (rozpětí 19 944 Kč – 27 047 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 20 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 215 m (Třebešín)
- Nádraží
- 980 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |