Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 50 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K pronájmu byt 2+1 s balkonem (50 m²), Antonína Sovy 1713, Česká Lípa Byt 2+1 s balkonem o výměře 50 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Je po částečné rekonstrukci a je volný ihned. Základní údaje: Dispozice: 2+1 s balkonem Plocha: 50 m² Adresa: Antonína Sovy 1713, Česká Lípa Podlaží: 2. nadzemní Stav: po částečné rekonstrukci Nastěhování: ihned Vybavení a provedené úpravy: nové štukové omítky zděné koupelnové jádro: sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, přípojka pro pračku WC oddělené od koupelny standardní kuchyňská linka s myčkou nádobí a kombinovaným sporákem (elektrická trouba, plynové plotýnky) plovoucí podlahy plastová okna nové elektroinstalace v mědi rozvody vody a odpadů v plastu Finanční podmínky: Nájem: 11 000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč/měsíc pro 1 osobu, 4 500 Kč/měsíc pro 2 osoby Elektřinu si nájemce převádí na sebe. Kauce: 15 000 Kč Provize RK: 13 000 Kč Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
5
Na trhu od
23.10.2026 (4 dny)
Prodávající
jakub-rychtarik

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 634 m MHD 87 m školka 230 m lékař 54 m pošta 667 m restaurace 114 m škola 220 m obchod 668 m vlak 422 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 11 000 Kč 23.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 000 Kč 23.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
11 000 Kč
220 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 627 Kč
11 181 – 14 150 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).

Jistota odhadu 44 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 643 · váha 61 %
Model z dat 12 511 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 19 103 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 12 643 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 511 Kč (rozpětí 10 684 Kč – 14 490 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 19 103 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
85 m (Antonína Sovy)
Nádraží
425 m (Česká Lípa střelnice)
Ústí nad Labem hl. n.
68 min · 1 přestup
Liberec
79 min · 1 přestup
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
190 min · 1 přestup
Brno hl. n.
195 min · 1 přestup
České Budějovice
203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026 přidáno