pronájem bytu 2+1 50 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 K pronájmu byt 2+1 s balkonem (50 m²), Antonína Sovy 1713, Česká Lípa K pronájmu byt 2+1 s balkonem (50 m²), Antonína Sovy 1713, Česká Lípa Byt 2+1 s balkonem o výměře 50 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Je po částečné rekonstrukci a je volný ihned. Základní údaje: Dispozice: 2+1 s balkonem Plocha: 50 m² Adresa: Antonína Sovy 1713, Česká Lípa Podlaží: 2. nadzemní Stav: po částečné rekonstrukci Nastěhování: ihned Vybavení a provedené úpravy: nové štukové omítky zděné koupelnové jádro: sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, přípojka pro pračku WC oddělené od koupelny standardní kuchyňská linka s myčkou nádobí a kombinovaným sporákem (elektrická trouba, plynové plotýnky) plovoucí podlahy plastová okna nové elektroinstalace v mědi rozvody vody a odpadů v plastu Finanční podmínky: Nájem: 11 000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč/měsíc pro 1 osobu, 4 500 Kč/měsíc pro 2 osoby Elektřinu si nájemce převádí na sebe. Kauce: 15 000 Kč Provize RK: 13 000 Kč Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.10.2026 (5 dní)
Prodávající: Jakub Rychtařík

Vybavení a sítě

Balkon : Měsíční služby pro 2 osoby: 4 500 Kč PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Provize: 13 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-373

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

220 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 109 Kč

10 247 – 14 166 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 32 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 11 974 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 16 666 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 974 Kč (rozpětí 10 225 Kč – 13 868 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 16 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 85 m (Antonína Sovy)
Nádraží: 425 m (Česká Lípa střelnice)
Ústí nad Labem hl. n.: 68 min · 1 přestup
Liberec: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026	znovu v nabídce
26.10.2026	staženo
23.10.2026	přidáno