Pronájem bytu 2+1 50 m²
Velešín, Velešín · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem bytu 2+1 s balkonem o velikosti cca 50 m² ve druhém patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem na sídlišti „U Vodojemu“, ul. Družstevní, Velešín.
Jedná se o čistý a udržovaný byt v takřka původním stavu, kde byla vyměněna kuchyňská linka a položen koberec v ložnici. Dispozičně nabízí chodbu s komorou a vestavěnou skříní, kuchyň s přístupem na balkon a do koupelny s umyvadlem s možností připojení pračky, samostatné WC, ložnici a obývák. Součástí nabídky je též sklepní kóje a přístup do společných částí – kolárna, sušárna.
Dům je kompletně revitalizován: zateplení, fasáda, okna, výtah, stoupačky, balkony.
Veškerá občanská vybavenost města Velešína je v dosahu chůze. Výborné autobusové spojení do Českých Budějovic, kam autem dojedete na okraj za cca 20 min. Dojezdová vzdálenost na hraniční přechod Dolní Dvořiště je cca 23 km.
Platba nájemného v měsíci předchozím je ve výši 13 000 Kč, z čehož je 2 000 Kč záloha na vodu, TÚV a topení. Elektřina (cca 1 000 Kč) bude převedena na nájemníka. Kauce činí 20 000 Kč, odměna RK je 13 000 Kč. Ev. číslo: 657967.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 23.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- dum-realit-a-tempo
Vybavení a sítě
energetika: 102.0
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
193 m
MHD
395 m
školka
123 m
lékař
153 m
pošta
186 m
restaurace
175 m
škola
105 m
vlak
1040 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
220 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 975 Kč
9 647 – 11 798 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
11 019 · váha 63 %
Model z dat
10 978 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 433 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 11 019 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 978 Kč (rozpětí 9 375 Kč – 12 714 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 13 433 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (8)
- Nádraží
- 1035 m (Velešín město)
- České Budějovice
- 26 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Liberec
- 207 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |