pronájem bytu 1+kk 33 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 33 m² Nabízíme vám k pronájmu byt o velikosti 1+kk v jednom z bytových domů projektu Holandská čtvrť. Byt je nabízen částečně zařízený - velká šatní skříň, jídelní stůl a plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči jako je trouba, varná deska, myčka na nádobí, lednice a digestoř. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem včetně osvětlení, WC a nechybí ani přípojka na pračku. Byt se nachází v 1.NP domu s výtahem. Okna bytu jsou směřována na východní stranu. Internet na optické technologii od ONYX na náklad nájemce. K nastěhování ihned. Cena nájmu + platba na energie a služby + jistota + provize RK.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- Bafire Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 23.10.2026
Dopravní dostupnost: dálnice, silnice, veřejná doprava
Lokalita objektu: předměstí
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Provize: 13 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 31 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2019
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-9111
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
394 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 448 Kč
9 714 – 13 351 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 547 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
11 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 547 Kč (rozpětí 9 860 Kč – 13 372 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 11 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 187 m (Globus)
- Nádraží
- 1071 m (Olomouc-Hejčín)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |