Pronájem rodinného domu 1 m², pozemek 400 m²

Litomyšl, Zahájí · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

30 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte rodinný dům, kde budete mít dostatek místa pro rodinu, práci i své zájmy? V Litomyšli na ulici M. Švabinského nabízíme k pronájmu cihlový dům s pozemky o celkové výměře 358 m² a zahradou o ploše 235 m². V přízemí je obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, pracovna, koupelna, samostatné WC, vstupní chodba, šatna a komora. Patro tvoří pokoje, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem i vanou a samostatné WC. Toto uspořádání umožňuje oddělit společné chvíle od soukromí a vytvořit si také zázemí pro práci z domova. V suterénu jsou samostatné garáže, každá s vlastním vjezdem, a další úložné prostory na sezonní vybavení, nářadí či domácí zásoby. Zahradu využijete k posezení, odpočinku nebo pěstování. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Interiér je čerstvě vymalovaný a součástí vybavení je kuchyňská linka. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (30000 Kč/m²)
Užitná plocha: 1 m²
Pozemek: 400 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 23.10.2026 (6 dní)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus druh objektu: Řadový elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 592 m MHD 13 m školka 423 m lékař 868 m pošta 477 m restaurace 384 m škola 554 m vlak 701 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	30 000 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	30 000 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

30 000 Kč

30 000 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 618 Kč

7 780 – 11 507 Kč

Nabídka je 212 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -28 %).

Jistota odhadu 13 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 214 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 255 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 214 Kč (rozpětí 8 263 Kč – 12 219 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 212% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 21 m (Litomyšl, Zahájí, Družstevní)
Nádraží: 701 m (Litomyšl)
Pardubice hl. n.: 63 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 80 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 104 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 109 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 111 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 163 min · 1 přestup
Liberec: 166 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 171 min · 1 přestup
České Budějovice: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
23.10.2026	přidáno