pronájem domu 1 m² s pozemkem 400 m²

Litomyšl · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

31 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu v Litomyšli, ul. M. Švabinského Hledáte rodinný dům, kde budete mít dostatek místa pro rodinu, práci i své zájmy? V Litomyšli na ulici M. Švabinského nabízíme k pronájmu cihlový dům s pozemky o celkové výměře 358 m² a zahradou o ploše 235 m². V přízemí je obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, pracovna, koupelna, samostatné WC, vstupní chodba, šatna a komora. Patro tvoří pokoje, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem i vanou a samostatné WC. Toto uspořádání umožňuje oddělit společné chvíle od soukromí a vytvořit si také zázemí pro práci z domova. V suterénu jsou samostatné garáže, každá s vlastním vjezdem, a další úložné prostory na sezonní vybavení, nářadí či domácí zásoby. Zahradu využijete k posezení, odpočinku nebo pěstování. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Interiér je čerstvě vymalovaný a součástí vybavení je kuchyňská linka. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (30000 Kč/m²)
Užitná plocha: 1 m²
Pozemek: 400 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 23.10.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Poloha domu: řadový Počet místností: 7 Počet parkovacích míst: 4 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-958069

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	30 000 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	30 000 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

30 000 Kč

30 000 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 896 Kč

7 921 – 12 268 Kč

Nabídka je 203 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -23 %).

Jistota odhadu 11 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 585 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 267 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 585 Kč (rozpětí 8 474 Kč – 13 123 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4047 nabídek stejného druhu → 267 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 203% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 21 m (Litomyšl, Zahájí, Družstevní)
Nádraží: 701 m (Litomyšl)
Pardubice hl. n.: 63 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 80 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 104 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 109 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 111 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 163 min · 1 přestup
Liberec: 166 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 171 min · 1 přestup
České Budějovice: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026

přidáno