pronájem bytu 2+kk 54 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 54 m² Alžírská ulice, Ostrava-Poruba Hledáte moderní, světlý a vybavený byt v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a slunný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 8. nadzemním podlaží (z celkových 8) revitalizovaného domu s výtahem na ulici Alžírská v Ostravě – Porubě. Klíčové přednosti bytu: Stav nemovitosti: Byt prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí a pronajímá se zařízený a vybavený – stačí se jen nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Orientace & atmosféra: Byt je orientován na jižní stranu, díky čemuž je po celý den nádherně prosluněný, světlý a nabízí příjemný výhled z 8. patra. Komfort & příslušenství: K bytu patří balkon ideální k relaxaci a sklepní kójí pro uložení sezónních věcí. Dům je vybaven moderním výtahem. Lokalita: Ulice Alžírská se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Ostravy-Poruby. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, lékárny, MHD, stejně jako skvělou dostupnost k FN Ostrava či VŠB-TUO. Měsíční poplatky: Nájemné: 17 100 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 2 530 Kč /1 osoba, další osoba + 700 Kč, energie na nájemce Vratná kauce: 34 500 Kč Provize RK: 20 000 Kč. Byt je připraven k nastěhování pro spolehlivé a solventní zájemce (vhodné pro jednotlivce, pár či mladé profesionály). Máte-li zájem o prohlídku tohoto skvělého bytu, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobním způsobem provedu. 

Parametry

Cena: 17 100 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 23.10.2026 (5 dní)
Prodávající: KAKTUS Reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 22.10.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-6056

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 100 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 100 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

17 100 Kč

317 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 605 Kč

10 663 – 14 750 Kč

Nabídka je 36 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -10 %).

Jistota odhadu 29 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 433 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 18 000 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 433 Kč (rozpětí 10 617 Kč – 14 399 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 18 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 17 100 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 230 m (Kubánská)
Nádraží: 1546 m (Ostrava-Svinov)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.10.2026	znovu v nabídce
25.10.2026	staženo
23.10.2026	přidáno