pronájem bytu 2+1 73 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+1, 73 m², Pernštýnské náměstí, Prostějov Nabízím k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 73 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu na Pernštýnském náměstí 10 v Prostějově. Nabízí dva velké pokoje, samostatnou kuchyň s barovým posezením a praktickou spíž. To vše přímo v centru města, v bezprostřední blízkosti Smetanových sadů. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, prostorná kuchyň, spíž přístupná přímo z kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC a vstupní chodba s vestavěnou skříní. Výhled směřuje do vnitrobloku. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Je vybavena plynovou varnou deskou, vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou. Dřevěný dekor doplňuje barový pult s posezením, který využijete pro ranní kávu nebo snídani. Navazující spíž poskytuje další místo na potraviny a kuchyňské potřeby. Byt se pronajímá bez nábytku v obytných pokojích. K dispozici zůstává kuchyňská linka, barové posezení a vestavěná skříň v chodbě. Po dohodě má majitel možnost byt dodatečně vybavit nábytkem. Zařízení zobrazené ve vizualizacích a půdorysu slouží jako inspirace možného uspořádání. Dům tvoří čtyři byty a jeden komerční prostor. Poloha na Pernštýnském náměstí umožňuje mít obchody, kavárny, restaurace a další služby v pěší dostupnosti. Blízké Smetanovy sady nabízejí příjemné místo pro procházky i odpočinek v zeleni. Měsíční nájemné: 12.990 Kč + inkaso cca 4 000 Kč měsíčně Kauce: jeden měsíční nájmy + administrační poplatek Provize: jeden měsíční nájem + DPH Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Mgr. Tereza Francová
Parametry
- Cena
- 12 990 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- OSTROV REALIT s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 23.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2299
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 990 Kč
178 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 115 Kč
12 771 – 17 710 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 19 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
14 778 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
24 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 778 Kč (rozpětí 12 619 Kč – 17 114 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 24 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 990 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Prostějov, Floriánské náměstí)
- Nádraží
- 651 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |