pronájem bytu 2+kk 58 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, ul. Sekaninova, Brno - Husovice, sklep, centrum města, v blízkosti Nové Zbrojovk Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+kk nacházející se v Brně - Husovicích na ulici Sekaninova. Byt o celkové ploše 58 m² se nachází v 1. patře cihlového domu. Okna jsou situována na nábřeží řeky Svitavy. K bytu naléží sklep o výměře 2,80 m². Byt je vhodný max. pro 2 osoby. Kuchyňská linka je vybavená vestavěnými spotřebiči: varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem. V koupelně je vana, umyvadlo se skříňkou a přípojka na pračku. Samostatná toaleta se nachází vedle koupelny. Velkou výhodou je možnost zařídit si byt podle vlastních představ. Aktuálně je byt vybaven šatní skříní v ložnici, obývací stěnou a jídlením stolem se čtyřmi židlemi v obývacím pokoji. Po dohodě lze tento nábytek odstranit a vytvořit si tak interiér podle vlastního vkusu. Možnost připojení internetu a TV. Lokalita v dochozí vdálenosti centra Brna, zastávka MHD 5 min. chůze. Výborná občanská vybavenost v místě, obchodní centra, pošta, lékárna, školy, školky, fitness a další. Možnost zajištění jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- BRAVIS REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.10.2026
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Roční spotřeba energie: 124 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-07976
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
302 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 837 Kč
17 685 – 24 294 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
21 049 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
19 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 049 Kč (rozpětí 17 975 Kč – 24 377 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 19 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Mostecká)
- Nádraží
- 467 m (Brno-Židenice)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |