pronájem bytu 1+kk 26 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 26 m² Klostermannova, Chomutov Pronájem bytu 1+kk, 26 m centrum Chomutova, po rekonstrukci Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk a výměře 26 m, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu přímo v centru Chomutova. Byt prošel přibližně před třemi lety rekonstrukcí a nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. Díky své dispozici je vhodný především pro jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou a digestoří. Ostatní vybavení si může nový nájemník zařídit podle vlastního vkusu a potřeb a vytvořit si tak domov přesně podle svých představ. Velkou předností je umístění přímo v centru Chomutova. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, služby i další občanská vybavenost, která usnadňuje každodenní život. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají menší, praktické bydlení v centru města. Finanční podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 10 000 Kč - Měsíční poplatky: 1 000 Kč - Vratná kauce: 15 000 Kč - Provize realitní kanceláře: 10 000 Kč Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme termín osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (385 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-26164
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
385 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 305 Kč
7 044 – 9 692 Kč
Nabídka je 20 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
8 344 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
8 667 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 344 Kč (rozpětí 7 126 Kč – 9 664 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 8 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Chomutov, Mánesova)
- Nádraží
- 895 m (Chomutov město)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 23.10.2026 | přidáno |