pronájem bytu 2+kk 47 m²
Březina · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 47 m², Březina Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 47 m², který se nachází ve 2. podlaží zděného domu v obci Březina nedaleko Rokycan. Byt je v dobrém stavu a nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou pro jednotlivce či pár. Vytápění je zajištěno vlastním systémem, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Parkování je možné v blízkosti domu. Obec Březina nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí obklopeném přírodou. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit. Výhodou je také dostupnost nedalekých Rokycan, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťují autobusové spoje. Měsíční nájemné činí 13.000,- Kč + energie, které si nájemce hradí samostatně, vratná kauce je stanovena ve výši 13.000 Kč. Odměna RK 13.000,- Kč + 21% DPH. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku. Doporučujeme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: jiné
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-958873
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
277 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 957 Kč
11 541 – 14 592 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 5 km)
12 458 · váha 57 %
Model z dat
13 667 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
16 336 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 12 458 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 667 Kč (rozpětí 11 776 Kč – 15 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73867 nabídek stejného druhu → 16 336 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 302 m (Březina)
- Nádraží
- 1851 m (Dolní Stupno)
- Brno hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 133 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 203 min · 2 přestupy
- Liberec
- 206 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 211 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |