Pronájem bytu 2+1 48 m²
Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 po kompletní rekonstrukci, který se nachází v oblíbené lokalitě na ulici 1. máje v Tachově.
Byt se pronajímá včetně vybavení a zařízení přesně tak, jak vidíte na fotografiích – stačí se jen nastěhovat.
Podrobnosti o bytě:
Dispozice: 2+1
Stav: Po kompletní rekonstrukci
Vybavení: Zařízeno dle fotodokumentace
Sítě: Vaření je řešeno elektrickým sporákem (plyn je v bytě zaslepen)
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 14 000 Kč
Poplatky za služby (zálohy): 2 270 Kč / měsíc (pro 2 osoby)
Elektřina: Přepisuje se přímo na nájemce
Vratná kauce: 20 000 Kč
Provize RK: 14 000 Kč + DPH (celkem 16 940 Kč)
Byt je k dispozici ihned. Hledáme slušné a spolehlivé nájemce. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- ok-real-estate
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
290 m
MHD
74 m
školka
307 m
lékař
139 m
pošta
290 m
restaurace
309 m
škola
139 m
obchod
332 m
vlak
624 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
292 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 448 Kč
11 945 – 15 692 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 443 · váha 59 %
Model z dat
13 468 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 805 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 13 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 468 Kč (rozpětí 11 501 Kč – 15 597 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 17 805 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Tachov, Školní)
- Nádraží
- 628 m (Kolej 2)
- Plzeň hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 148 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 223 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 240 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 273 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |