pronájem bytu 1+kk 27 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Do této hezké garsonky o výměře 27 m² s terasou o velikosti 9 m² se můžete nastěhovat od 01.11.2026. Terasa, praktický sklep na patře, pohodlné parkování a moderní bytový dům. Kombinace, kterou u podobně velkých bytů nenajdete úplně často. Základní informace: • byt 1+kk s užitnou plochou 27 m² • terasa o výměře 9 m² • zděný sklep přímo na patře • 4. nadzemní podlaží, výtah v domě • orientace na východ • veřejná parkovací stání u domu Vybavení bytu: • kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, lednička s mrazničkou) • šatní skříně na chodbě • rozkládací pohovka • pračka v koupelně Termín a podmínky: • nastěhování možné ihned • byt je určen pro jednu osobu se zájmem o dlouhodobé bydlení • majitel upřednostňuje nájemníka bez zvířecích spolubydlících Nájemné a poplatky: • měsíční nájemné: 11 500 Kč • zálohy na energie: 2 400 Kč měsíčně • celkové měsíční náklady: 13 900 Kč • Vratná kauce: 13 900 Kč • Provize realitní kanceláře: 13 900 Kč • Pojištění domácnosti a odpovědnosti: cca 1 500 Kč ročně Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky se na mě neváhejte obrátit. Byt Vám ráda ukážu a zodpovím Vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- JK-REALITY | Jana Karlíková
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : východ , 9 m 2
Datum nastěhování: 02.11.2026
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 13 900 Kč
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 118 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 13 900 Kč
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-JK-127
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
426 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 091 Kč
8 566 – 11 762 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
10 211 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
9 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 211 Kč (rozpětí 8 719 Kč – 11 825 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 9 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 225 m (Bartošova čtvrť)
- Nádraží
- 747 m (Zlín-Příluky)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 23.10.2026 | přidáno |