pronájem bytu 2+1 53 m²
Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+1 s lodžií v Vyškov - Tyršova, byt 2+1 lodžie Vyškov Tyršova V zastoupení majitele nabízíme k podnájmu krásný byt o dispozici 2+1 blízko centra města Vyškov. Volný od 1.12.2026. Nabízený byt má výměru 52,5m² a je situován ve zvýšeném přízemí bytového domu. Do bytu se vstupuje chodbou. Odtud lze pokračovat do koupelny se sprchovým koutem a WC, kuchyně s jídelní stolem, obývacího pokoje nebo ložnice s lodžií. Byt bude ke dni předání částečně vybaven. Zůstává kuchyňská linka s elektrickým sporákem, myčkou nádobí, troubou a vestavěnou lednicí, dále obývací stěna, šatní skříně a zřizovací předměty koupelny. Další vybavení na fotkách lze po domluvě odkoupit od současného nájemníka. K bytu je možné využívat sklepní kóji o výměře cca 1m². A společné prostory kočárkárny a kolárny. Parkování je u domu. Ohřev vody a vytápění je zajištěno centrálně pro celý dům. Zálohy na teplo, teplou vodu, vodu a další služby jsou ve výši 4600Kč/měsíc. Elektřinu platí podnájemce dle své spotřeby přímo dodavateli. Aktuálně činí zálohy cca 700Kč/Měs. Celkový měsíční podnájem vč. energií je tedy 20.100Kč + elektřina. Při podpisu podnájemní smlouvy bude požadována jistina ve výši jednoho měsíčního podnájmu vč. energií. Po skončení podnájmu bez dluhů a poškození bytu se tato částka podnájemci v plné výši vrací. Provize realitní kanceláře je stejně tak jeden měsíční podnájem. UPOZORŇUJEME, že po každém zájemci o prohlídku bude vyžadováno vyplnění základního dotazníku pro zájemce o podnájem. Bez vyplněného dotazníku není prohlídka možná. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - zastávka MHD cca 10m od domu, Mateřská a Základní škola, dětská hřiště, potraviny, restaurace, kavárny, cyklo trasy, úřady a další služby. Pro více informací, zájmu o prohlídku nebo v případě nejasností volejte níže uvedeného makléře.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-31499
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
292 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 709 Kč
12 461 – 17 183 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
14 667 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
17 666 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 667 Kč (rozpětí 12 524 Kč – 16 985 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 17 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 243 m (Vyškov, Agrodům)
- Nádraží
- 1028 m (Vyškov na Moravě)
- Brno hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |