pronájem bytu 1+1 35 m²

Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.10.2026

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, ul. Studentská, Jirkov Nabízím k pronájmu útulný byt 1+1 v ulici Studentská v Jirkově. Nachází se v panelovém domě v šestém podlaží a je ve velmi dobrém stavu, takže nabízí příjemné a pohodlné bydlení. Byt je vhodný pro jednotlivce i pár. Praktické uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i možnost zařídit si interiér podle vlastních představ. Byt se pronajímá nezařízený. Cena a podmínky pronájmu • Čisté nájemné: 9 000 Kč měsíčně • Poplatky: 3 500 Kč měsíčně • Kauce: 15 000 Kč, při dohodě lze uhradit ve dvou splátkách • Poplatek za zprostředkování nájmu: 10 000 Kč • Elektřina a plyn jsou zřízeny, po nastěhování se přepíší na nájemníka • Nastěhování možné ihned V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat telefonicky. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (257 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 22.10.2026 (5 dní)
Prodávající: Anna Šináglová

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.10.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-003

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

257 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 485 Kč

8 512 – 10 829 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 71 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 607 · váha 61 %

Model z dat 9 359 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 11 416 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 9 607 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 359 Kč (rozpětí 7 985 Kč – 10 861 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 11 416 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Jirkov, Vinařická I)
Nádraží: 1364 m (Jirkov)
Ústí nad Labem hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 161 min · 2 přestupy
Liberec: 177 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 188 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 232 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 253 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 258 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 291 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026	staženo
22.10.2026	přidáno